{"id":4645,"date":"2026-01-21T19:36:29","date_gmt":"2026-01-21T18:36:29","guid":{"rendered":"https:\/\/avocatmarocain.com\/?page_id=4645"},"modified":"2026-01-21T20:20:14","modified_gmt":"2026-01-21T19:20:14","slug":"veelgestelde-vragen-huurwet","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/avocatmarocain.com\/nl\/foire-aux-questions-loi-sur-la-location\/","title":{"rendered":"Veelgestelde vragen - Huurwet"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"4645\" class=\"elementor elementor-4645\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-210285ce elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"210285ce\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-453d5f16\" data-id=\"453d5f16\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-19a2afdc elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"19a2afdc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Veelgestelde vragen - Huurwet<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2cb957a5 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2cb957a5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Veelgestelde vragen.<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a1295e1 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"a1295e1\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-196b76fb\" data-id=\"196b76fb\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-6b15e7f5 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default elementor-invisible\" data-id=\"6b15e7f5\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;animation_delay&quot;:200}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-dc07f37\" data-id=\"dc07f37\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-19fbc390 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"19fbc390\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Categorie\u00ebn<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-402ed0a6 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"402ed0a6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-21ba0c7d elementor-position-inline-start elementor-tablet-position-block-start elementor-mobile-position-inline-start elementor-widget-tablet__width-initial elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"21ba0c7d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/avocatmarocain.com\/faq-droit-de-la-famille-au-maroc\" class=\"elementor-icon\" tabindex=\"-1\" aria-label=\"Familierecht\">\n\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-child\" viewbox=\"0 0 384 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M120 72c0-39.765 32.235-72 72-72s72 32.235 72 72c0 39.764-32.235 72-72 72s-72-32.236-72-72zm254.627 1.373c-12.496-12.497-32.758-12.497-45.254 0L242.745 160H141.254L54.627 73.373c-12.496-12.497-32.758-12.497-45.254 0-12.497 12.497-12.497 32.758 0 45.255L104 213.254V480c0 17.673 14.327 32 32 32h16c17.673 0 32-14.327 32-32V368h16v112c0 17.673 14.327 32 32 32h16c17.673 0 32-14.327 32-32V213.254l94.627-94.627c12.497-12.497 12.497-32.757 0-45.254z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/avocatmarocain.com\/faq-droit-de-la-famille-au-maroc\" >\n\t\t\t\t\t\t\tFamilierecht\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1f0a0641 elementor-position-inline-start elementor-tablet-position-block-start elementor-mobile-position-inline-start elementor-widget-tablet__width-initial elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"1f0a0641\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<a href=\"#\" class=\"elementor-icon\" tabindex=\"-1\" aria-label=\"Arbeidsrecht\">\n\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-city\" viewbox=\"0 0 640 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M616 192H480V24c0-13.26-10.74-24-24-24H312c-13.26 0-24 10.74-24 24v72h-64V16c0-8.84-7.16-16-16-16h-16c-8.84 0-16 7.16-16 16v80h-64V16c0-8.84-7.16-16-16-16H80c-8.84 0-16 7.16-16 16v80H24c-13.26 0-24 10.74-24 24v360c0 17.67 14.33 32 32 32h576c17.67 0 32-14.33 32-32V216c0-13.26-10.75-24-24-24zM128 404c0 6.63-5.37 12-12 12H76c-6.63 0-12-5.37-12-12v-40c0-6.63 5.37-12 12-12h40c6.63 0 12 5.37 12 12v40zm0-96c0 6.63-5.37 12-12 12H76c-6.63 0-12-5.37-12-12v-40c0-6.63 5.37-12 12-12h40c6.63 0 12 5.37 12 12v40zm0-96c0 6.63-5.37 12-12 12H76c-6.63 0-12-5.37-12-12v-40c0-6.63 5.37-12 12-12h40c6.63 0 12 5.37 12 12v40zm128 192c0 6.63-5.37 12-12 12h-40c-6.63 0-12-5.37-12-12v-40c0-6.63 5.37-12 12-12h40c6.63 0 12 5.37 12 12v40zm0-96c0 6.63-5.37 12-12 12h-40c-6.63 0-12-5.37-12-12v-40c0-6.63 5.37-12 12-12h40c6.63 0 12 5.37 12 12v40zm0-96c0 6.63-5.37 12-12 12h-40c-6.63 0-12-5.37-12-12v-40c0-6.63 5.37-12 12-12h40c6.63 0 12 5.37 12 12v40zm160 96c0 6.63-5.37 12-12 12h-40c-6.63 0-12-5.37-12-12v-40c0-6.63 5.37-12 12-12h40c6.63 0 12 5.37 12 12v40zm0-96c0 6.63-5.37 12-12 12h-40c-6.63 0-12-5.37-12-12v-40c0-6.63 5.37-12 12-12h40c6.63 0 12 5.37 12 12v40zm0-96c0 6.63-5.37 12-12 12h-40c-6.63 0-12-5.37-12-12V76c0-6.63 5.37-12 12-12h40c6.63 0 12 5.37 12 12v40zm160 288c0 6.63-5.37 12-12 12h-40c-6.63 0-12-5.37-12-12v-40c0-6.63 5.37-12 12-12h40c6.63 0 12 5.37 12 12v40zm0-96c0 6.63-5.37 12-12 12h-40c-6.63 0-12-5.37-12-12v-40c0-6.63 5.37-12 12-12h40c6.63 0 12 5.37 12 12v40z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"#\" >\n\t\t\t\t\t\t\tArbeidsrecht\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-51afe93c elementor-position-inline-start elementor-tablet-position-block-start elementor-mobile-position-inline-start elementor-widget-tablet__width-initial elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"51afe93c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<a href=\"#\" class=\"elementor-icon\" tabindex=\"-1\" aria-label=\"Vastgoedrecht\">\n\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-house-user\" viewbox=\"0 0 576 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M570.69,236.27,512,184.44V48a16,16,0,0,0-16-16H432a16,16,0,0,0-16,16V99.67L314.78,10.3C308.5,4.61,296.53,0,288,0s-20.46,4.61-26.74,10.3l-256,226A18.27,18.27,0,0,0,0,248.2a18.64,18.64,0,0,0,4.09,10.71L25.5,282.7a21.14,21.14,0,0,0,12,5.3,21.67,21.67,0,0,0,10.69-4.11l15.9-14V480a32,32,0,0,0,32,32H480a32,32,0,0,0,32-32V269.88l15.91,14A21.94,21.94,0,0,0,538.63,288a20.89,20.89,0,0,0,11.87-5.31l21.41-23.81A21.64,21.64,0,0,0,576,248.19,21,21,0,0,0,570.69,236.27ZM288,176a64,64,0,1,1-64,64A64,64,0,0,1,288,176ZM400,448H176a16,16,0,0,1-16-16,96,96,0,0,1,96-96h64a96,96,0,0,1,96,96A16,16,0,0,1,400,448Z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"#\" >\n\t\t\t\t\t\t\tVastgoedrecht\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3e31e1da elementor-position-inline-start elementor-tablet-position-block-start elementor-mobile-position-inline-start elementor-widget-tablet__width-initial elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"3e31e1da\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<a href=\"#\" class=\"elementor-icon\" tabindex=\"-1\" aria-label=\"Ondernemingsrecht\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"icon icon-edit1\"><\/i>\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"#\" >\n\t\t\t\t\t\t\tOndernemingsrecht\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-115efb elementor-position-inline-start elementor-tablet-position-block-start elementor-mobile-position-inline-start elementor-widget-tablet__width-initial elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"115efb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<a href=\"#\" class=\"elementor-icon\" tabindex=\"-1\" aria-label=\"Strafrecht\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"icon icon-credit-card\"><\/i>\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"#\" >\n\t\t\t\t\t\t\tStrafrecht\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2d7a02c3 elementor-position-inline-start elementor-tablet-position-block-start elementor-mobile-position-inline-start elementor-widget-tablet__width-initial elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"2d7a02c3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<a href=\"#\" class=\"elementor-icon\" tabindex=\"-1\" aria-label=\"Huurrecht\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"icon_house\"><\/i>\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"#\" >\n\t\t\t\t\t\t\tHuurrecht\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-107e43d3 elementor-position-inline-start elementor-tablet-position-block-start elementor-mobile-position-inline-start elementor-widget-tablet__width-initial elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"107e43d3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<a href=\"#\" class=\"elementor-icon\" tabindex=\"-1\" aria-label=\"Burgerlijk Recht\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"icon icon-padlock-1\"><\/i>\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"#\" >\n\t\t\t\t\t\t\tBurgerlijk Recht\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6ef3f3dd elementor-position-inline-start elementor-tablet-position-block-start elementor-mobile-position-inline-start elementor-widget-tablet__width-initial elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"6ef3f3dd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<a href=\"#\" class=\"elementor-icon\" tabindex=\"-1\" aria-label=\"Verzekering\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"icon icon-information\"><\/i>\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"#\" >\n\t\t\t\t\t\t\tVerzekering\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-66 elementor-top-column elementor-element elementor-element-267a9bae elementor-invisible\" data-id=\"267a9bae\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\" data-settings=\"{&quot;animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;animation_delay&quot;:300}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-428668da elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"428668da\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">I. Huurovereenkomst<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ad8caa8 elementor-widget elementor-widget-elementskit-accordion\" data-id=\"5ad8caa8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"elementskit-accordion.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"ekit-wid-con\" >\n        <div class=\"elementskit-accordion accoedion-primary\" id=\"accordion-6a8b6d8b9367d\">\n\n            \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-0-5ad8caa8\">\n                        <a href=\"#collapse-afc3e626a8b6d8b9367d\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-afc3e626a8b6d8b9367d\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-afc3e626a8b6d8b9367d\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">1. Wat is de nieuwe wetgeving betreffende huurwoningen in Marokko?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-afc3e626a8b6d8b9367d\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-0-5ad8caa8\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b9367d\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De nieuwe wetgeving bestaat hoofdzakelijk uit de <a href=\"https:\/\/aute.gov.ma\/s\/a\/library\/2023-11-01\/b941f00c-28f5-4a1c-8a0c-dcba0d7d0987.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wet nr. 67-12<\/a> voor woon- en bedrijfsruimtehuur en de <a href=\"https:\/\/amdie.gov.ma\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Loi-n%C2%B0-49-16-relative-aux-baux-a-usage-commercial-industriel-ou-artisanal.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wet nr. 49-16<\/a> voor commerci\u00eble, industri\u00eble en ambachtelijke huurcontracten.<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-1-5ad8caa8\">\n                        <a href=\"#collapse-1fbcc056a8b6d8b9367d\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-1fbcc056a8b6d8b9367d\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-1fbcc056a8b6d8b9367d\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">2. Is een schriftelijke huurovereenkomst verplicht in Marokko?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-1fbcc056a8b6d8b9367d\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-1-5ad8caa8\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b9367d\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Ja. Beide wetten vereisen een schriftelijk contract met een vaste datum.<\/p><ul><li><strong>Residentieel\/Professioneel:<\/strong> Artikel 3 van Wet nr. 67-12.<\/li><li><strong>Commercieel:<\/strong> Artikel 3 van Wet nr. 49-16.<\/li><\/ul>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-2-5ad8caa8\">\n                        <a href=\"#collapse-cc5bba16a8b6d8b9367d\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-cc5bba16a8b6d8b9367d\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-cc5bba16a8b6d8b9367d\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">3. Welke essenti\u00eble informatie moet een huurovereenkomst bevatten?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-cc5bba16a8b6d8b9367d\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-2-5ad8caa8\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b9367d\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Volgens de<strong>Artikel 3 van Wet nr. 67-12<\/strong>Een huurovereenkomst voor een woning of bedrijfsruimte moet het volgende bevatten:<\/p><ul><li>De volledige namen en adressen van beide partijen.<\/li><li>Een beschrijving van het gehuurde pand, de bijgebouwen, het beoogde gebruik en de aanwezige uitrusting.<\/li><li>De hoogte van de huur en het betalingsschema.<\/li><li>De aard van de huurkosten waarvoor de huurder verantwoordelijk is.<\/li><\/ul>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-3-5ad8caa8\">\n                        <a href=\"#collapse-40d99ca6a8b6d8b9367d\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-40d99ca6a8b6d8b9367d\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-40d99ca6a8b6d8b9367d\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">4. Wat is de duur van een huurovereenkomst volgens de Marokkaanse wetgeving?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-40d99ca6a8b6d8b9367d\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-3-5ad8caa8\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b9367d\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De duur wordt in het contract vrijelijk door de partijen bepaald (<strong>Artikel 2, Wet nr. 67-12<\/strong>Bij commerci\u00eble huurovereenkomsten verkrijgt een huurder het recht op verlenging na een ononderbroken huurperiode van ten minste twee jaar.<strong>Artikel 4, Wet nr. 49-16<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-4-5ad8caa8\">\n                        <a href=\"#collapse-6a15e9b6a8b6d8b9367d\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-6a15e9b6a8b6d8b9367d\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-6a15e9b6a8b6d8b9367d\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">5. Is het mogelijk om een \u200b\u200bhuurovereenkomst mondeling af te sluiten? Wat zijn de gevolgen?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-6a15e9b6a8b6d8b9367d\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-4-5ad8caa8\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b9367d\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Nee, een schriftelijk contract is nu verplicht. Een mondelinge overeenkomst zou in strijd zijn met de wet.<strong>Artikel 3<\/strong> wetten 67-12 en 49-16. Het belangrijkste gevolg hiervan is de moeilijkheid om de voorwaarden van de huurovereenkomst te bewijzen en de onmogelijkheid om bepaalde versnelde juridische procedures te gebruiken, zoals de procedure voor het innen van huur zoals beschreven in de<strong>Artikel 22 van Wet 67-12<\/strong>.<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-5-5ad8caa8\">\n                        <a href=\"#collapse-bdbe92e6a8b6d8b9367d\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-bdbe92e6a8b6d8b9367d\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-bdbe92e6a8b6d8b9367d\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">6. Wat is het verschil tussen een huurovereenkomst voor een woning en een huurovereenkomst voor een bedrijfsruimte?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-bdbe92e6a8b6d8b9367d\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-5-5ad8caa8\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b9367d\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Het fundamentele verschil zit hem in het gebruik van het eigendom en de toepasselijke wetgeving.<\/p><ul><li>DE <strong>huurcontracten voor woningen<\/strong> zijn voor huisvesting en worden gereguleerd door de <strong>Wet nr. 67-12<\/strong>.<\/li><li>DE <strong>commerci\u00eble huurcontracten<\/strong> zijn bedoeld voor de uitoefening van een commerci\u00eble, industri\u00eble of ambachtelijke activiteit en vallen onder de regelgeving van de <strong>Wet nr. 49-16<\/strong>, wat een sterke bescherming biedt voor \"bedrijfseigendommen\", inclusief een recht op verlenging.<\/li><\/ul>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-6-5ad8caa8\">\n                        <a href=\"#collapse-e52bca36a8b6d8b9367d\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-e52bca36a8b6d8b9367d\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-e52bca36a8b6d8b9367d\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">7. Wat zijn de kenmerken van een huurovereenkomst volgens het Marokkaanse recht?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-e52bca36a8b6d8b9367d\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-6-5ad8caa8\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b9367d\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Het is een schriftelijk contract op basis van wederzijdse instemming, waarbij een verhuurder een woning ter beschikking stelt aan een huurder voor een specifieke periode en gebruik, in ruil voor huur. Het contract beschrijft de rechten en plichten van beide partijen zoals vastgelegd in de toepasselijke wetgeving (67-12 of 49-16).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-7-5ad8caa8\">\n                        <a href=\"#collapse-ad527526a8b6d8b9367d\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-ad527526a8b6d8b9367d\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-ad527526a8b6d8b9367d\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">8. Wat zijn de voorwaarden voor het verlengen van een huurovereenkomst?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-ad527526a8b6d8b9367d\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-7-5ad8caa8\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b9367d\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <ul><li><strong>Residentieel\/Professioneel:<\/strong> De huurovereenkomst eindigt niet automatisch bij het verstrijken ervan. De verhuurder moet een geldige opzegging doen op basis van de specifieke gronden die in het betreffende artikel worden vermeld.<strong>Artikel 45 van Wet 67-12<\/strong>Anders gaat het gewoon door.<\/li><li><strong>Commercieel:<\/strong> De huurder heeft recht op verlenging na twee jaar bewoning.<strong>Artikel 4, Wet 49-16<\/strong>De verhuurder kan de verlenging van het huurcontract alleen onder bepaalde voorwaarden weigeren en moet vaak een schadevergoeding betalen bij ontruiming.<strong>Artikelen 6 en 7, Wet 49-16<\/strong>).<\/li><\/ul>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-8-5ad8caa8\">\n                        <a href=\"#collapse-7d3abf86a8b6d8b9367d\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-7d3abf86a8b6d8b9367d\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-7d3abf86a8b6d8b9367d\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">9. Hoe be\u00ebindig ik een huurovereenkomst v\u00f3\u00f3r de vervaldatum?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-7d3abf86a8b6d8b9367d\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-8-5ad8caa8\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b9367d\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Een huurovereenkomst kan worden be\u00ebindigd wegens contractbreuk.<strong>Artikel 56 van Wet 67-12<\/strong> Dit geeft de verhuurder het recht om de huurovereenkomst te be\u00ebindigen als de huurder het pand voor andere doeleinden gebruikt, ongeoorloofde wijzigingen aanbrengt, het pand verwaarloost of de huur niet betaalt. Voor commerci\u00eble huurovereenkomsten geldt het volgende:<strong>Artikel 8 van Wet 49-16<\/strong> Hieronder staan \u200b\u200bde gevallen waarin de verhuurder een huurder zonder compensatie kan uitzetten wegens wanbetaling of andere ernstige overtredingen.<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-9-5ad8caa8\">\n                        <a href=\"#collapse-d5820266a8b6d8b9367d\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-d5820266a8b6d8b9367d\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-d5820266a8b6d8b9367d\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">10. Wat is de bewijskracht van een particuliere huurovereenkomst?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-d5820266a8b6d8b9367d\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-9-5ad8caa8\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b9367d\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Beide wetten vereisen een contract met een \"bepaalde datum\", waardoor het bewijskracht heeft. Een particulier, niet-geregistreerd contract is geldig tussen de partijen, maar om afdwingbaar te zijn tegen derden en te kunnen worden gebruikt in bepaalde offici\u00eble procedures, moet de datum ervan worden gecertificeerd door een bevoegde autoriteit.<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-10-5ad8caa8\">\n                        <a href=\"#collapse-34f5be46a8b6d8b9367d\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-34f5be46a8b6d8b9367d\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-34f5be46a8b6d8b9367d\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">11. Wat zijn de verplichtingen van de verhuurder en de huurder bij het ondertekenen van het contract?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-34f5be46a8b6d8b9367d\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-10-5ad8caa8\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b9367d\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De belangrijkste verplichting is het opstellen van een schriftelijk contract (<strong>Artikel 3 van beide wetten<\/strong>) en dat beide partijen gezamenlijk een beschrijvende inventaris van het pand opstellen, die aan het contract wordt gehecht (<strong>Artikel 7, Wet 67-12<\/strong> en <strong>Artikel 3, Wet 49-16<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-11-5ad8caa8\">\n                        <a href=\"#collapse-7a9e5a36a8b6d8b9367d\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-7a9e5a36a8b6d8b9367d\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-7a9e5a36a8b6d8b9367d\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">12. Wat is een inspectierapport van een woning en waarom is het belangrijk?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-7a9e5a36a8b6d8b9367d\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-11-5ad8caa8\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b9367d\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Dit is een gedetailleerde beschrijving van de staat van de woning op het moment dat de huurder de woning betrekt. Het is cruciaal omdat het als bewijs dient. Als dit niet gebeurt,<strong>Artikel 8 van Wet 67-12<\/strong> ervan uitgaande dat de huurder het pand in goede staat heeft ontvangen.<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-12-5ad8caa8\">\n                        <a href=\"#collapse-0a5ef216a8b6d8b9367d\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-0a5ef216a8b6d8b9367d\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-0a5ef216a8b6d8b9367d\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">13. Kan de huurtermijn in het contract worden vastgelegd? Wat zijn de gevolgen?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-0a5ef216a8b6d8b9367d\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-12-5ad8caa8\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b9367d\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Ja, dat moet worden gespecificeerd. De gevolgen van het einde van de huurtermijn verschillen: bij een huurovereenkomst voor een woning moet de verhuurder altijd een formele opzegging met een geldige reden versturen. Bij een commerci\u00eble huurovereenkomst is het verstrijken van de huurtermijn een voorwaarde voor de huurder om zijn recht op verlenging uit te oefenen.<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-13-5ad8caa8\">\n                        <a href=\"#collapse-4db354a6a8b6d8b9367d\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-4db354a6a8b6d8b9367d\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-4db354a6a8b6d8b9367d\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">14. Wat is onderverhuur? Is het legaal?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-4db354a6a8b6d8b9367d\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-13-5ad8caa8\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b9367d\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <ul><li><strong>Residentieel\/Professioneel:<\/strong> Onderverhuur is verboden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.<strong>Artikel 39, Wet 67-12<\/strong>).<\/li><li><strong>Commercieel:<\/strong> Onderverhuur is toegestaan, tenzij de huurovereenkomst dit uitdrukkelijk verbiedt.<strong>Artikel 24, Wet 49-16<\/strong>De verhuurder moet op de hoogte worden gesteld.<\/li><\/ul>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-14-5ad8caa8\">\n                        <a href=\"#collapse-66466256a8b6d8b9367d\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-66466256a8b6d8b9367d\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-66466256a8b6d8b9367d\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">15. Wat zijn de specifieke bepalingen voor gemeubileerde huurwoningen?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-66466256a8b6d8b9367d\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-14-5ad8caa8\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b9367d\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De <strong>Wet nr. 67-12<\/strong> Dit geldt uitdrukkelijk voor gemeubileerde en ongemeubileerde panden voor residentieel of zakelijk gebruik (<strong>Artikel 1<\/strong>De algemene rechtsregels zijn van toepassing.<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                                        <\/div>\n    <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-807e289 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"807e289\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">II. Rechten en plichten van de verhuurder<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ab34836 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"ab34836\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d761342 elementor-widget elementor-widget-elementskit-accordion\" data-id=\"d761342\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"elementskit-accordion.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"ekit-wid-con\" >\n        <div class=\"elementskit-accordion accoedion-primary\" id=\"accordion-6a8b6d8b948be\">\n\n            \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-0-d761342\">\n                        <a href=\"#collapse-afc3e626a8b6d8b948be\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-afc3e626a8b6d8b948be\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-afc3e626a8b6d8b948be\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">1. Wat zijn de belangrijkste rechten van de verhuurder volgens de Marokkaanse huurwetgeving?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-afc3e626a8b6d8b948be\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-0-d761342\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b948be\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Het primaire recht is het tijdig innen van huur en andere kosten (<strong>Artikel 12<\/strong>De verhuurder heeft ook het recht om de huurovereenkomst te be\u00ebindigen en het pand terug te vorderen indien de huurder zijn verplichtingen niet nakomt.<strong>Artikel 56<\/strong>) of voor persoonlijk gebruik onder strikte voorwaarden (<strong>Artikel 45<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-1-d761342\">\n                        <a href=\"#collapse-1fbcc056a8b6d8b948be\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-1fbcc056a8b6d8b948be\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-1fbcc056a8b6d8b948be\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">2. Wat zijn de verplichtingen van de verhuurder jegens de huurder?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-1fbcc056a8b6d8b948be\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-1-d761342\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b948be\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De verhuurder moet:<\/p><ul><li>Het leveren van goederen die voldoen aan de basisnormen voor gezondheid en veiligheid (<strong>Artikel 5<\/strong>).<\/li><li>Om de huurder een ongestoorde bewoning van het pand te garanderen (<strong>Artikel 9<\/strong>).<\/li><li>Voer alle grote reparaties uit die nodig zijn voor het onderhoud van het pand (<strong>Artikel 10<\/strong>).<\/li><li>Lever huurontvangsten aan met een overzicht van de betalingen (<strong>Artikel 11<\/strong>).<\/li><\/ul>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-2-d761342\">\n                        <a href=\"#collapse-cb532ac6a8b6d8b948be\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-cb532ac6a8b6d8b948be\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-cb532ac6a8b6d8b948be\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">3. Heeft de verhuurder het recht om de gehuurde woning te betreden zonder toestemming van de huurder?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-cb532ac6a8b6d8b948be\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-2-d761342\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b948be\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De wet geeft de verhuurder geen recht van toegang zonder toestemming van de huurder. Het recht van de huurder op ongestoord woongenot (<strong>Artikel 9<\/strong>) houdt in dat de verhuurder niet zomaar naar binnen kan. Toegang voor noodzakelijke reparaties moet in overleg met de huurder worden geregeld.<strong>Artikel 17<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-3-d761342\">\n                        <a href=\"#collapse-96f08e06a8b6d8b948be\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-96f08e06a8b6d8b948be\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-96f08e06a8b6d8b948be\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">4. Voor welke reparaties is de verhuurder verantwoordelijk?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-96f08e06a8b6d8b948be\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-3-d761342\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b948be\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De verhuurder is verantwoordelijk voor alle reparaties die nodig zijn voor het behoud en onderhoud van het gebouw.<strong>Artikel 10<\/strong>Dit betreft over het algemeen grote structurele reparaties, dakbedekking, loodgieterswerk, enz., in tegenstelling tot kleine reparaties die de verantwoordelijkheid van de huurder zijn.<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-4-d761342\">\n                        <a href=\"#collapse-b5b0e0a6a8b6d8b948be\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-b5b0e0a6a8b6d8b948be\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-b5b0e0a6a8b6d8b948be\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">5. Hoe kan de verhuurder zijn eigendom terugvorderen voor persoonlijk gebruik?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-b5b0e0a6a8b6d8b948be\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-4-d761342\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b948be\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De verhuurder mag de huurovereenkomst be\u00ebindigen om zichzelf, zijn echtgenoot, zijn directe voorouders, zijn directe afstammelingen of zijn wettelijke afhankelijken te huisvesten, onder strikte voorwaarden zoals vastgelegd in de <strong>Artikelen 45 en 49 van Wet 67-12<\/strong>Dit omvat onder meer het bezit van de woning gedurende ten minste 18 maanden en het feit dat de beoogde bewoner geen alternatieve, geschikte woonruimte heeft.<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-5-d761342\">\n                        <a href=\"#collapse-93eb5226a8b6d8b948be\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-93eb5226a8b6d8b948be\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-93eb5226a8b6d8b948be\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">6. Wat zijn de juridische procedures in geval van niet-betaling van de huur?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-93eb5226a8b6d8b948be\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-5-d761342\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b948be\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De verhuurder kan een specifieke en versnelde procedure voor het innen van de huur starten. Dit houdt in dat de verhuurder de rechter verzoekt de huurder een formele aanmaning tot betaling te betekenen. Als de huurder niet betaalt, kan de verhuurder een betalingsbevel verkrijgen.<strong>Artikelen 22 tot en met 27, Wet 67-12<\/strong>Herhaaldelijk niet betalen is ook een geldige reden voor uitzetting.<strong>Artikel 45<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-6-d761342\">\n                        <a href=\"#collapse-83a42386a8b6d8b948be\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-83a42386a8b6d8b948be\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-83a42386a8b6d8b948be\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">7. Mag de verhuurder de borgsom inhouden nadat de huurder is vertrokken?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-83a42386a8b6d8b948be\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-6-d761342\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b948be\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De waarborgsom moet binnen maximaal \u00e9\u00e9n maand na de teruggave van de woning aan de huurder worden terugbetaald. De verhuurder mag eventuele door de huurder verschuldigde bedragen voor huur of reparaties inhouden, mits deze wettelijk gerechtvaardigd zijn.<strong>Artikel 20, Wet 67-12<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-7-d761342\">\n                        <a href=\"#collapse-a9950586a8b6d8b948be\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-a9950586a8b6d8b948be\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-a9950586a8b6d8b948be\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">8. Wat is de verantwoordelijkheid van de verhuurder voor verborgen gebreken?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-a9950586a8b6d8b948be\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-7-d761342\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b948be\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De verhuurder moet de huurder garanderen dat de woning vrij is van gebreken die het gebruik ervan aanzienlijk belemmeren (<strong>Artikel 9, Wet 67-12<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-8-d761342\">\n                        <a href=\"#collapse-5b76e316a8b6d8b948be\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-5b76e316a8b6d8b948be\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-5b76e316a8b6d8b948be\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">9. Kan de verhuurder het gehuurde pand verkopen? Wat zijn de rechten van de huurder?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-5b76e316a8b6d8b948be\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-8-d761342\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b948be\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Ja. De huurovereenkomst wordt echter voortgezet door de nieuwe eigenaar onder dezelfde voorwaarden. De rechten van de huurder worden niet be\u00efnvloed door de verkoop.<strong>Artikel 4, Wet 67-12<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-9-d761342\">\n                        <a href=\"#collapse-aac988d6a8b6d8b948be\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-aac988d6a8b6d8b948be\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-aac988d6a8b6d8b948be\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">10. Wat zijn de verplichtingen van de verhuurder met betrekking tot het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten van het gebouw?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-aac988d6a8b6d8b948be\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-9-d761342\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b948be\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De verhuurder is verantwoordelijk voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimten. De kosten worden over het algemeen doorberekend aan de huurders in de vorm van huur, waarvan de aard in het huurcontract moet worden gespecificeerd.<strong>Artikel 3<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                                        <\/div>\n    <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-02abbfb elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"02abbfb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">III. Borgtocht commercieel<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-44027a2 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"44027a2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-15c2cda elementor-widget elementor-widget-elementskit-accordion\" data-id=\"15c2cda\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"elementskit-accordion.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"ekit-wid-con\" >\n        <div class=\"elementskit-accordion accoedion-primary\" id=\"accordion-6a8b6d8b95686\">\n\n            \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-0-15c2cda\">\n                        <a href=\"#collapse-afc3e626a8b6d8b95686\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-afc3e626a8b6d8b95686\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-afc3e626a8b6d8b95686\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">1. Welke wetgeving is van toepassing op commerci\u00eble huurcontracten in Marokko?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-afc3e626a8b6d8b95686\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-0-15c2cda\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b95686\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Dit is de <strong>Wet nr. 49-16<\/strong>, afgekondigd bij Dahir nr. 1-16-99, die van toepassing is op huurcontracten van panden voor commercieel, industrieel of ambachtelijk gebruik.<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-1-15c2cda\">\n                        <a href=\"#collapse-6eac7436a8b6d8b95686\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-6eac7436a8b6d8b95686\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-6eac7436a8b6d8b95686\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">2. Wat is een bedrijf en uit welke onderdelen bestaat het?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-6eac7436a8b6d8b95686\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-1-15c2cda\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b95686\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De betreffende wetgeving definieert goodwill niet, aangezien dit is gedefinieerd in het Marokkaanse handelswetboek. Echter, de<strong>Artikel 8 van Wet 49-16<\/strong> Dit geeft aan dat het verlies van klanten en goodwill een belangrijk element is, en de<strong>Artikel 7<\/strong> Dit toont aan dat de waarde van het bedrijf, gebaseerd op de belastingaangifte, cruciaal is voor de berekening van de schadevergoeding bij ontruiming.<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-2-15c2cda\">\n                        <a href=\"#collapse-13ceaf86a8b6d8b95686\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-13ceaf86a8b6d8b95686\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-13ceaf86a8b6d8b95686\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">3. Wanneer verkrijgt de huurder het recht om de commerci\u00eble huurovereenkomst te verlengen?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-13ceaf86a8b6d8b95686\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-2-15c2cda\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b95686\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De huurder verkrijgt het recht op verlenging na het aantonen van de vereisten. <strong>twee opeenvolgende jaren<\/strong> bewoning. Aan deze voorwaarde wordt niet voldaan als de huurder een geldbedrag heeft betaald in ruil voor het recht om te huren (vaak \"sleutelgeld\" genoemd).<strong>Artikel 4<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-3-15c2cda\">\n                        <a href=\"#collapse-7a451bd6a8b6d8b95686\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-7a451bd6a8b6d8b95686\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-7a451bd6a8b6d8b95686\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">4. Wat is de vergoeding voor verlies van goodwill in geval van weigering tot verlenging?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-7a451bd6a8b6d8b95686\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-3-15c2cda\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b95686\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De schadevergoeding moet gelijk zijn aan de schade die de huurder als gevolg van de ontruiming heeft geleden.<strong>Artikel 7<\/strong> Hierin wordt gespecificeerd dat dit de waarde van de onderneming omvat (gebaseerd op de belastingaangiften van de afgelopen vier jaar), renovatiekosten, verloren activa van de onderneming en verhuiskosten.<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-4-15c2cda\">\n                        <a href=\"#collapse-cf8715b6a8b6d8b95686\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-cf8715b6a8b6d8b95686\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-cf8715b6a8b6d8b95686\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">5. Wat zijn de voorwaarden voor het ontruimen van een commerci\u00eble huurder wegens persoonlijk gebruik?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-cf8715b6a8b6d8b95686\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-4-15c2cda\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b95686\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De wet bevat geen bepaling die de verhuurder toestaat een commerci\u00eble huurder te ontruimen voor persoonlijk woongebruik, zoals in artikel 67-12 van de wet is vastgelegd. Ontruiming is wel mogelijk in geval van sloop en herbouw.<strong>Artikel 9<\/strong>) of als het gebouw een veiligheidsrisico vormt (<strong>Artikel 13<\/strong>), maar dit geeft de huurder recht op voorrang in het nieuwe gebouw of volledige schadevergoeding bij ontruiming.<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-5-15c2cda\">\n                        <a href=\"#collapse-28ac50b6a8b6d8b95686\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-28ac50b6a8b6d8b95686\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-28ac50b6a8b6d8b95686\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">6. Kan de verhuurder de in het contract gespecificeerde commerci\u00eble activiteit wijzigen?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-28ac50b6a8b6d8b95686\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-5-15c2cda\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b95686\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De huurder mag de bedrijfsactiviteit niet wijzigen zonder toestemming van de verhuurder. De huurder mag echter wel aanvullende of verwante activiteiten toevoegen, mits deze verenigbaar zijn met het gebouw. \u200b\u200bDe huurder dient de verhuurder hiervan op de hoogte te stellen en heeft vervolgens twee maanden de tijd om bezwaar te maken.<strong>Artikel 22<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-6-15c2cda\">\n                        <a href=\"#collapse-edda8646a8b6d8b95686\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-edda8646a8b6d8b95686\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-edda8646a8b6d8b95686\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">7. Wat zijn de specifieke bepalingen voor het verhogen van de commerci\u00eble huur?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-edda8646a8b6d8b95686\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-6-15c2cda\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b95686\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Huurherziening is onderworpen aan Wet nr. 07-03. Indien de huur van een onderhuurwoning echter hoger is dan die van de hoofdhuurwoning, heeft de verhuurder het recht om een \u200b\u200bverhoging van de hoofdhuur te vragen.<strong>Artikel 24<\/strong>Bovendien kan de verhuurder een nieuwe huurverhoging aanvragen als de huurder nieuwe toegestane activiteiten toevoegt.<strong>Artikel 23<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-7-15c2cda\">\n                        <a href=\"#collapse-e9a4c746a8b6d8b95686\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-e9a4c746a8b6d8b95686\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-e9a4c746a8b6d8b95686\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">8. Wat is het verschil tussen het recht om te leasen en \"Sarout\"?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-e9a4c746a8b6d8b95686\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-7-15c2cda\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b95686\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <ul><li><strong>Recht om te huren<\/strong><strong> :<\/strong> Dit verwijst naar de wettelijke rechten van commerci\u00eble huurders, waaronder het recht om het pand te gebruiken en het recht op verlenging van het huurcontract. Het is een essentieel onderdeel van de goodwill van het bedrijf.<\/li><li><strong>\"Sarout\" (\u0633\u0627\u0631\u0648\u062a):<\/strong> Dit is de gangbare Arabische term voor het geldbedrag dat de huurder aan de verhuurder of een vorige huurder betaalt om het recht te verkrijgen het pand te huren.<strong>Artikel 4<\/strong> Het wordt aangeduid als de \"tegenhanger van het recht om te huren\".<\/li><\/ul>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-8-15c2cda\">\n                        <a href=\"#collapse-d755ccc6a8b6d8b95686\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-d755ccc6a8b6d8b95686\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-d755ccc6a8b6d8b95686\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">9. Wat is de ontruimingsprocedure voor commerci\u00eble panden?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-d755ccc6a8b6d8b95686\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-8-15c2cda\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b95686\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De verhuurder moet de huurder een opzegging sturen met vermelding van de reden en een opzegtermijn van 15 dagen in geval van wanbetaling of gevaar voor instorting, of 3 maanden in geval van andere zwaarwegende redenen, zoals de wens om het pand te slopen en opnieuw op te bouwen.<strong>Artikel 26<\/strong>Als de huurder zich hier niet aan houdt, moet de verhuurder de zaak voor de rechter brengen om de opzegging te laten bekrachtigen.<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-9-15c2cda\">\n                        <a href=\"#collapse-20baf856a8b6d8b95686\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-20baf856a8b6d8b95686\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-20baf856a8b6d8b95686\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">10. Welke rechten hebben schuldeisers die een vordering hebben op de bedrijfsactiva in geval van ontruiming?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-20baf856a8b6d8b95686\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-9-15c2cda\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b95686\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Indien de verhuurder een huurovereenkomst wil be\u00ebindigen waarbij een bedrijf met geregistreerde schuldeisers is gevestigd, dient hij deze schuldeisers hiervan op de hoogte te stellen. De schuldeisers kunnen bezwaar maken tegen de directe betaling van een ontruimingsvergoeding aan de huurder en ervoor zorgen dat hun vorderingen eerst worden voldaan.<strong>Artikelen 29 en 30<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                                        <\/div>\n    <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-90aaabf elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"90aaabf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">IV. Rechten en plichten van de huurder (Rechten en plichten van de huurder)<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a3dfcd8 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"a3dfcd8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-04a3645 elementor-widget elementor-widget-elementskit-accordion\" data-id=\"04a3645\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"elementskit-accordion.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"ekit-wid-con\" >\n        <div class=\"elementskit-accordion accoedion-primary\" id=\"accordion-6a8b6d8b9661d\">\n\n            \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-0-04a3645\">\n                        <a href=\"#collapse-afc3e626a8b6d8b9661d\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-afc3e626a8b6d8b9661d\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-afc3e626a8b6d8b9661d\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">1. Wat zijn de belangrijkste verplichtingen van de huurder?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-afc3e626a8b6d8b9661d\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-0-04a3645\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b9661d\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De belangrijkste verplichtingen van de huurder zijn als volgt:<\/p><ul><li>Betaal de huur en bijkomende kosten op de afgesproken datum (<strong>Artikel 12<\/strong>).<\/li><li>Gebruik het pand \"zoals een verantwoordelijk persoon dat zou doen\" en in overeenstemming met het gebruik zoals gespecificeerd in het contract (<strong>Artikel 14<\/strong>).<\/li><li>Om het reguliere onderhoud van het pand te waarborgen en kleine reparaties uit te voeren die voortvloeien uit dagelijks gebruik (<strong>Artikel 16<\/strong>).<\/li><li>Breng geen wijzigingen of aanpassingen aan het pand aan zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.<strong>Artikel 15<\/strong>).<\/li><li>Informeer de verhuurder onmiddellijk over eventuele dringende reparaties waarvoor de verhuurder verantwoordelijk is.<strong>Artikel 17<\/strong>).<\/li><li>Lever het gehuurde pand aan het einde van de huurperiode terug in de staat waarin het is ontvangen, zoals beschreven in de inventaris van de vaste inrichting.<strong>Artikel 19<\/strong>).<\/li><\/ul>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-1-04a3645\">\n                        <a href=\"#collapse-97384636a8b6d8b9661d\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-97384636a8b6d8b9661d\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-97384636a8b6d8b9661d\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">2. Wat gebeurt er als de huurder de huur te laat betaalt?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-97384636a8b6d8b9661d\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-1-04a3645\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b9661d\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Als de huurder de huur niet op tijd betaalt, kan de verhuurder een formele aanmaningsprocedure starten. Als de betaling niet binnen de in de aanmaning genoemde termijn wordt voldaan, kan de verhuurder juridische stappen ondernemen om een \u200b\u200bbetalingsbevel te verkrijgen en, mogelijk, de huurovereenkomst te be\u00ebindigen.<strong>Artikelen 22 en volgende<\/strong>Herhaaldelijk niet betalen is een ernstige reden die be\u00ebindiging van het contract kan rechtvaardigen.<strong>Artikel 56<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-2-04a3645\">\n                        <a href=\"#collapse-57d82f56a8b6d8b9661d\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-57d82f56a8b6d8b9661d\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-57d82f56a8b6d8b9661d\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">3. Mag de huurder wijzigingen aanbrengen aan de woning?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-57d82f56a8b6d8b9661d\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-2-04a3645\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b9661d\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Nee, de huurder mag geen wijzigingen aanbrengen aan de structuur of de inrichting van het pand zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de verhuurder. In geval van ongeoorloofde wijzigingen kan de verhuurder eisen dat het pand op kosten van de huurder in de oorspronkelijke staat wordt hersteld, of de verbeteringen behouden zonder compensatie te betalen.<strong>Artikel 15<\/strong>Substanti\u00eble en ongeoorloofde wijzigingen kunnen een reden zijn voor be\u00ebindiging van de huurovereenkomst.<strong>Artikel 56<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-3-04a3645\">\n                        <a href=\"#collapse-db8eb926a8b6d8b9661d\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-db8eb926a8b6d8b9661d\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-db8eb926a8b6d8b9661d\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">4. Voor welke reparaties is de huurder verantwoordelijk?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-db8eb926a8b6d8b9661d\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-3-04a3645\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b9661d\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De huurder is verantwoordelijk voor \"reparaties door de huurder\", dat wil zeggen kleine reparaties en routineonderhoud die niet het gevolg zijn van ouderdom of een constructiefout. Dit omvat bijvoorbeeld het onderhoud van de waterleiding en de elektrische installatie, het vervangen van gebroken ramen of het onderhoud van schilderwerk.<strong>Artikel 16<\/strong>Grote reparaties blijven de verantwoordelijkheid van de verhuurder (<strong>Artikel 10<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-4-04a3645\">\n                        <a href=\"#collapse-34e34956a8b6d8b9661d\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-34e34956a8b6d8b9661d\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-34e34956a8b6d8b9661d\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">5. Wat moet de huurder doen als de verhuurder de noodzakelijke reparaties niet uitvoert?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-34e34956a8b6d8b9661d\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-4-04a3645\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b9661d\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Als de verhuurder nalaat de reparaties uit te voeren waarvoor hij verantwoordelijk is (grote reparaties, enz.), moet de huurder eerst een formele kennisgeving sturen. Als er niets gebeurt, kan de huurder juridische stappen ondernemen om toestemming te verkrijgen de werkzaamheden zelf uit te voeren en de kosten daarvan van de huur af te trekken, tot het door de rechter vastgestelde maximumbedrag.<strong>Artikel 18<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-5-04a3645\">\n                        <a href=\"#collapse-4b7748e6a8b6d8b9661d\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-4b7748e6a8b6d8b9661d\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-4b7748e6a8b6d8b9661d\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">6. Wat gebeurt er aan het einde van de huurperiode?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-4b7748e6a8b6d8b9661d\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-5-04a3645\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b9661d\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Aan het einde van de huurperiode dient de huurder de sleutels en de woning in dezelfde staat terug te geven als waarin deze zich bevond bij aanvang van de huur, conform de inventarislijst bij aanvang van de huur. Indien er schade wordt geconstateerd die niet het gevolg is van normale slijtage, kunnen de reparatiekosten worden verrekend met de waarborgsom.<strong>Artikel 19<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-6-04a3645\">\n                        <a href=\"#collapse-920a5406a8b6d8b9661d\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-920a5406a8b6d8b9661d\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-920a5406a8b6d8b9661d\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">7. Kan de huurder mensen huisvesten?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-920a5406a8b6d8b9661d\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-6-04a3645\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b9661d\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Ja, de huurder heeft het recht om familieleden te huisvesten; dit hoort bij het ongestoorde woongenot. Dit mag echter geen verkapte onderverhuur worden. De wet verbiedt onderverhuur of het overdragen van de huurovereenkomst zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder ten strengste.<strong>Artikel 39<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-7-04a3645\">\n                        <a href=\"#collapse-50f98be6a8b6d8b9661d\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-50f98be6a8b6d8b9661d\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-50f98be6a8b6d8b9661d\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">8. Wat zijn de gevolgen als de huurder het gebruik van het pand wijzigt?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-50f98be6a8b6d8b9661d\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-7-04a3645\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b9661d\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Het gebruik van het pand voor een ander doel dan in het contract is vastgelegd (bijvoorbeeld het ombouwen van een woonpand tot een bedrijfspand) vormt een ernstige schending van de verplichtingen van de huurder. Dit geeft de verhuurder een rechtmatige reden om de huurovereenkomst via de rechter te laten ontbinden.<strong>Artikel 56<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                                        <\/div>\n    <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8b5de4f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8b5de4f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">V. Huur<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b90a82e e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"b90a82e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-21697f2 elementor-widget elementor-widget-elementskit-accordion\" data-id=\"21697f2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"elementskit-accordion.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"ekit-wid-con\" >\n        <div class=\"elementskit-accordion accoedion-primary\" id=\"accordion-6a8b6d8b97390\">\n\n            \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-0-21697f2\">\n                        <a href=\"#collapse-afc3e626a8b6d8b97390\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-afc3e626a8b6d8b97390\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-afc3e626a8b6d8b97390\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">1. Hoe wordt de aanvangshuurprijs bepaald?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-afc3e626a8b6d8b97390\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-0-21697f2\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b97390\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De hoogte van de aanvangshuur wordt in onderling overleg tussen verhuurder en huurder vastgesteld. Dit bedrag moet, zoals wettelijk vereist, duidelijk in de huurovereenkomst worden vermeld.<strong>Artikel 3 van Wet nr. 67-12<\/strong>.<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-1-21697f2\">\n                        <a href=\"#collapse-c68b8916a8b6d8b97390\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-c68b8916a8b6d8b97390\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-c68b8916a8b6d8b97390\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">2. Kan de huurprijs tijdens de looptijd van het huurcontract worden herzien?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-c68b8916a8b6d8b97390\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-1-21697f2\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b97390\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Ja.<\/p><ul><li><strong>Voor huurcontracten voor woningen\/bedrijfsruimten:<\/strong> De huurprijs kan elke drie jaar worden herzien vanaf de datum van contractsluiting of de datum van de laatste gerechtelijke of contractuele herziening.<strong>Artikel 34, Wet 67-12<\/strong>).<\/li><li><strong>Voor commerci\u00eble huurcontracten:<\/strong> De algemene beoordeling wordt geregeld door Wet nr. 07-03 (niet verstrekt). Echter, de <strong>Wet nr. 49-16<\/strong> voorziet in specifieke gevallen van herziening, met name als de huurder een nieuwe activiteit toevoegt (<strong>Artikel 23<\/strong>) of als de huur van de onderverhuur hoger is dan die van de hoofdhuur (<strong>Artikel 24<\/strong>).<\/li><\/ul>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-2-21697f2\">\n                        <a href=\"#collapse-b7de3886a8b6d8b97390\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-b7de3886a8b6d8b97390\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-b7de3886a8b6d8b97390\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">3. Wat zijn de voorwaarden voor een huurherziening?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-b7de3886a8b6d8b97390\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-2-21697f2\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b97390\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De voorwaarden zijn een wederzijds akkoord tussen de partijen of, indien dat niet lukt, naleving van een opzegtermijn van drie jaar voor woon-\/bedrijfsruimtehuurcontracten. Als de huurprijs duidelijk minstens een derde lager is dan de werkelijke huurwaarde, kan de verhuurder ook een herziening aanvragen om deze in lijn te brengen met de marktprijs.<strong>Artikel 37, Wet 67-12<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-3-21697f2\">\n                        <a href=\"#collapse-7847cee6a8b6d8b97390\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-7847cee6a8b6d8b97390\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-7847cee6a8b6d8b97390\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">4. Hoe wordt de huurverhoging berekend?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-7847cee6a8b6d8b97390\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-3-21697f2\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b97390\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Voor huurcontracten voor woningen en bedrijfsruimten wordt de verhoging berekend op basis van een referentie-index die bij wet is vastgesteld. Het verhogingspercentage mag niet lager zijn dan... <strong>8% voor woongebouwen<\/strong> en om <strong>10% voor gebouwen die voor professionele doeleinden worden gebruikt.<\/strong> (<strong>Artikel 34, Wet 67-12<\/strong>). Voor de commerci\u00eble sector is de berekening afhankelijk van wet nr. 07-03.<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-4-21697f2\">\n                        <a href=\"#collapse-40ed3486a8b6d8b97390\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-40ed3486a8b6d8b97390\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-40ed3486a8b6d8b97390\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">5. Wat is de wettelijke procedure voor het herzien van de huurprijs?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-40ed3486a8b6d8b97390\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-4-21697f2\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b97390\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De herziening vindt plaats door middel van een schriftelijke overeenkomst tussen de partijen, of, in geval van onenigheid, door een verzoek van een van de partijen aan de bevoegde rechter om de nieuwe huurprijs vast te stellen overeenkomstig de wettelijke bepalingen.<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-5-21697f2\">\n                        <a href=\"#collapse-137b6bf6a8b6d8b97390\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-137b6bf6a8b6d8b97390\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-137b6bf6a8b6d8b97390\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">6. Wat is de huurindex en hoe wordt deze gebruikt?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-137b6bf6a8b6d8b97390\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-5-21697f2\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b97390\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Dit is een offici\u00eble referentie-index (waarvan de waarde wettelijk is vastgelegd) die als basis dient voor de berekening van het maximaal toegestane verhogingspercentage tijdens de driejaarlijkse huurherziening voor woon- of bedrijfsruimten, zoals wettelijk is bepaald.<strong>Artikel 34 van Wet 67-12<\/strong>.<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-6-21697f2\">\n                        <a href=\"#collapse-b2fe6306a8b6d8b97390\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-b2fe6306a8b6d8b97390\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-b2fe6306a8b6d8b97390\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">7. Kan de huurder bezwaar maken tegen de huurverhoging?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-b2fe6306a8b6d8b97390\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-6-21697f2\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b97390\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Ja. Als de huurder het niet eens is met de door de verhuurder voorgestelde huurverhoging (bij afwezigheid van een voorafgaande overeenkomst), kan hij of zij deze weigeren. De verhuurder kan de zaak dan voor de rechter brengen om de huurverhoging te laten goedkeuren, en de huurder kan dan zijn of haar argumenten presenteren.<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-7-21697f2\">\n                        <a href=\"#collapse-c29874e6a8b6d8b97390\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-c29874e6a8b6d8b97390\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-c29874e6a8b6d8b97390\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">8. Wat zijn de huurkosten en wat is daarmee inbegrepen?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-c29874e6a8b6d8b97390\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-7-21697f2\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b97390\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Dit zijn de kosten die verbonden zijn aan het gebruik van de woning en de gemeenschappelijke ruimtes en die de huurder bovenop de huur betaalt. De wet geeft geen uitputtende lijst, maar...<strong>Artikel 3 van Wet 67-12<\/strong> Vereist dat hun aard in het contract wordt gespecificeerd. Ze dekken doorgaans de kosten voor water en elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes, schoonmaak, liftonderhoud, enz.<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-8-21697f2\">\n                        <a href=\"#collapse-92326b16a8b6d8b97390\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-92326b16a8b6d8b97390\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-92326b16a8b6d8b97390\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">9. Hoe worden de huurkosten verdeeld?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-92326b16a8b6d8b97390\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-8-21697f2\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b97390\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De wet schrijft de toewijzingsmethode niet voor. Deze is doorgaans vastgelegd in de reglementen van de Vereniging van Eigenaren en moet, conform de transparantieplicht, worden herhaald of verduidelijkt in de huurovereenkomst.<strong>Artikel 3 van Wet 67-12<\/strong>.<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-9-21697f2\">\n                        <a href=\"#collapse-c1dd4aa6a8b6d8b97390\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-c1dd4aa6a8b6d8b97390\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-c1dd4aa6a8b6d8b97390\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">10. Wat is een huurontvangstbewijs en is het verplicht?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-c1dd4aa6a8b6d8b97390\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-9-21697f2\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b97390\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Een huurontvangstbewijs is een document dat de betaling van huur en bijkomende kosten bevestigt. Het is <strong>VERPLICHT<\/strong>. L'<strong>Artikel 11 van Wet nr. 67-12<\/strong> De verhuurder is verplicht om het op eenvoudig verzoek aan de huurder te verstrekken, met een specificatie van de betaalde bedragen.<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-10-21697f2\">\n                        <a href=\"#collapse-97dfca96a8b6d8b97390\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-97dfca96a8b6d8b97390\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-97dfca96a8b6d8b97390\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">11. Wat is een borgsom (waarborg) en wat is het bedrag ervan?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-97dfca96a8b6d8b97390\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-10-21697f2\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b97390\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>mogelijke schendingen van haar verplichtingen (onbetaalde huur, schadevergoeding). Voor woon-\/bedrijfshuurcontracten, het bedrag <strong>mag niet meer dan twee maanden huur bedragen<\/strong> (<strong>Artikel 20, Wet 67-12<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-11-21697f2\">\n                        <a href=\"#collapse-18ae36a6a8b6d8b97390\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-18ae36a6a8b6d8b97390\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-18ae36a6a8b6d8b97390\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">12. Wanneer en hoe moet de borgsom worden terugbetaald?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-18ae36a6a8b6d8b97390\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-11-21697f2\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b97390\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Bij huurcontracten voor woningen\/bedrijfspanden moet de waarborgsom binnen een bepaalde termijn aan de huurder worden terugbetaald. <strong>maximale periode van \u00e9\u00e9n maand<\/strong> vanaf de datum van teruggave van de sleutels (<strong>Artikel 20, Wet 67-12<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-12-21697f2\">\n                        <a href=\"#collapse-2e31d8c6a8b6d8b97390\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-2e31d8c6a8b6d8b97390\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-2e31d8c6a8b6d8b97390\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">13. In welke gevallen mag de verhuurder de waarborgsom inhouden?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-2e31d8c6a8b6d8b97390\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-12-21697f2\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b97390\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De verhuurder mag de waarborgsom geheel of gedeeltelijk inhouden ter compensatie van eventuele achterstallige huur of kosten, of ter dekking van de kosten voor het herstellen van schade veroorzaakt door de huurder. Elke inhouding moet... <strong>juridisch gerechtvaardigd<\/strong>hetzij door wederzijds akkoord, hetzij door een rechterlijke uitspraak (<strong>Artikelen 20 en 21, Wet 67-12<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                                        <\/div>\n    <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c4f100f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c4f100f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">VI. Het einde van de huurovereenkomst<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-19088b5 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"19088b5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5744f1a elementor-widget elementor-widget-elementskit-accordion\" data-id=\"5744f1a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"elementskit-accordion.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"ekit-wid-con\" >\n        <div class=\"elementskit-accordion accoedion-primary\" id=\"accordion-6a8b6d8b98573\">\n\n            \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-0-5744f1a\">\n                        <a href=\"#collapse-afc3e626a8b6d8b98573\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-afc3e626a8b6d8b98573\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-afc3e626a8b6d8b98573\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">1. Wanneer eindigt een huurovereenkomst?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-afc3e626a8b6d8b98573\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-0-5744f1a\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b98573\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <ul><li><strong>Voor een huurovereenkomst voor woon- en bedrijfsruimte (Wet 67-12):<\/strong> Het contract eindigt niet automatisch bij het verstrijken ervan. Om het te be\u00ebindigen, moet de verhuurder een opzegging doen op basis van een van de wettelijk toegestane gronden (zelfontruiming, sloop, enz.), en deze opzegging moet door de rechter worden bekrachtigd. Zonder een geldige opzegging wordt de huurovereenkomst stilzwijgend verlengd.<strong>Artikel 44<\/strong>).<\/li><li><strong>Voor een commerci\u00eble huurovereenkomst (Wet 49-16):<\/strong> Het contract eindigt na opzegging door een van de partijen. Een verhuurder die de verlenging wenst te weigeren, moet de huurder ten minste zes maanden van tevoren schriftelijk en met een goede reden op de hoogte stellen en doorgaans een vergoeding voor de ontruiming aanbieden.<strong>Artikel 26<\/strong>).<\/li><\/ul>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-1-5744f1a\">\n                        <a href=\"#collapse-ac3112b6a8b6d8b98573\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-ac3112b6a8b6d8b98573\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-ac3112b6a8b6d8b98573\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">2. Wat is verlof en wat zijn de voorwaarden voor de geldigheid ervan?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-ac3112b6a8b6d8b98573\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-1-5744f1a\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b98573\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Een opzegging is een formele handeling waarbij een partij (meestal de verhuurder) de andere partij op de hoogte stelt van haar vo voornemen om het contract te be\u00ebindigen.<\/p><ul><li><strong>Voor een huurovereenkomst voor woon- en bedrijfsruimte (Wet 67-12):<\/strong> De opzegging van de huurovereenkomst moet aan de huurder worden overhandigd, de reden voor de be\u00ebindiging duidelijk vermelden (bijv. terugvordering voor eigen gebruik), een opzegtermijn van twee maanden in acht nemen en worden bekrachtigd door een beschikking van de president van de rechtbank.<strong>Artikelen 45 en 46<\/strong>).<\/li><li><strong>Voor een commerci\u00eble huurovereenkomst (Wet 49-16):<\/strong> De opzegging moet worden betekend door een deurwaarder, met vermelding van de redenen voor het weigeren van de verlenging en, indien van toepassing, het aanbod van een schadevergoeding bij ontruiming. Er moet een opzegtermijn van zes maanden in acht worden genomen.<strong>Artikel 26<\/strong>).<\/li><\/ul>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-2-5744f1a\">\n                        <a href=\"#collapse-4b6db686a8b6d8b98573\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-4b6db686a8b6d8b98573\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-4b6db686a8b6d8b98573\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">3. Wat is de vereiste opzegtermijn?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-4b6db686a8b6d8b98573\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-2-5744f1a\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b98573\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <ul><li><strong>Voor een huurovereenkomst voor woon- of bedrijfsruimte:<\/strong> De opzegtermijn bedraagt \u200b\u200bten minste <strong>twee maanden<\/strong> v\u00f3\u00f3r de gewenste ingangsdatum van het verlof (<strong>Artikel 46<\/strong>).<\/li><li><strong>Voor een commerci\u00eble huurovereenkomst:<\/strong> De opzegtermijn voor het weigeren van verlenging bedraagt \u200b\u200bten minste <strong>zes maanden<\/strong> v\u00f3\u00f3r het verstrijken van de huurovereenkomst. Bij be\u00ebindiging wegens zwaarwegende redenen (wanbetaling) bedraagt \u200b\u200bde opzegtermijn voor de formele kennisgeving 15 dagen.<strong>Artikel 26<\/strong>).<\/li><\/ul>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-3-5744f1a\">\n                        <a href=\"#collapse-45ec9216a8b6d8b98573\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-45ec9216a8b6d8b98573\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-45ec9216a8b6d8b98573\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">4. Wat zijn de rechtmatige gronden voor de verhuurder om de huurovereenkomst te be\u00ebindigen?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-45ec9216a8b6d8b98573\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-3-5744f1a\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b98573\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <ul><li><strong>Voor een huurovereenkomst voor woon- en bedrijfsruimte (Wet 67-12):<\/strong><ul><li>De teruggave van het pand voor persoonlijk gebruik, dat van zijn echtgenoot, zijn directe voorouders of afstammelingen (<strong>Artikel 45<\/strong>).<\/li><li>De noodzaak om het gebouw te slopen of te verbouwen.<\/li><li>Een zwaarwegende en legitieme reden die aan de huurder kan worden toegeschreven: niet-betaling van de huur, wijziging van het gebruik van het pand, aanzienlijke schade, enz.<strong>Artikel 56<\/strong>).<\/li><\/ul><\/li><li><strong>Voor een commerci\u00eble huurovereenkomst (Wet 49-16):<\/strong> De verhuurder kan de huurovereenkomst zonder vergoeding be\u00ebindigen (of de verlenging ervan weigeren) om zwaarwegende redenen die in het betreffende artikel worden vermeld.<strong>Artikel 8<\/strong>, Opmerkelijk :<ul><li>Het niet betalen van de huur na een formele aanmaning.<\/li><li>Het uitvoeren van verbouwingen die de veiligheid van het gebouw in gevaar brengen zonder toestemming van de verhuurder.<\/li><li>Ongeautoriseerde wijziging van activiteiten.<\/li><li>Illegale onderverhuur.<\/li><\/ul><\/li><\/ul>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-4-5744f1a\">\n                        <a href=\"#collapse-aa36f106a8b6d8b98573\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-aa36f106a8b6d8b98573\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-aa36f106a8b6d8b98573\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">5. Wat zijn de rechtmatige gronden voor de huurder om de huurovereenkomst te be\u00ebindigen?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-aa36f106a8b6d8b98573\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-4-5744f1a\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b98573\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <ul><li><strong>Voor een huurovereenkomst voor woon- of bedrijfsruimte:<\/strong> De wet richt zich voornamelijk op be\u00ebindiging door de verhuurder. Als de verhuurder echter ernstig tekortschiet in het nakomen van essenti\u00eble verplichtingen (bijvoorbeeld door geen fatsoenlijke huisvesting te bieden of grote reparaties na te laten), kan de huurder een gerechtelijke be\u00ebindiging van de huurovereenkomst aanvragen.<\/li><li><strong>Voor een commerci\u00eble huurovereenkomst:<\/strong> De huurder kan besluiten de huurovereenkomst niet te verlengen. Om dit te doen, moet hij de verhuurder ten minste zes maanden voor het einde van de huurovereenkomst via een buitengerechtelijke handeling hiervan in kennis stellen.<strong>Artikel 26<\/strong>).<\/li><\/ul>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-5-5744f1a\">\n                        <a href=\"#collapse-bb54b4e6a8b6d8b98573\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-bb54b4e6a8b6d8b98573\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-bb54b4e6a8b6d8b98573\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">6. Wat gebeurt er als de huurder het pand verlaat v\u00f3\u00f3r het einde van de huurovereenkomst?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-bb54b4e6a8b6d8b98573\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-5-5744f1a\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b98573\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Het betreft een vroegtijdig vertrek en contractbreuk.<\/p><ul><li><strong>Voor een huurovereenkomst voor woon- of bedrijfsruimte:<\/strong> De huurder blijft aansprakelijk voor de huur tot het einde van de in het contract vastgestelde termijn, tenzij de verhuurder het pand tussentijds opnieuw verhuurt. De wet voorziet in een specifieke procedure voor het terugvorderen van verlaten panden.<strong>Artikelen 57 en volgende<\/strong>).<\/li><li><strong>Voor een commerci\u00eble huurovereenkomst:<\/strong> De huurder blijft aansprakelijk voor de betaling van de huur en kan worden aangeklaagd voor betaling en schadevergoeding wegens onrechtmatige be\u00ebindiging van het contract.<\/li><\/ul>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-6-5744f1a\">\n                        <a href=\"#collapse-42d884b6a8b6d8b98573\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-42d884b6a8b6d8b98573\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-42d884b6a8b6d8b98573\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">7. Wat is een inspectie bij vertrek en is deze verplicht?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-42d884b6a8b6d8b98573\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-6-5744f1a\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b98573\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Het inspectierapport bij vertrek is een document waarin de staat van het pand wordt beschreven op het moment dat de huurder het teruggeeft. Het wordt vergeleken met het inspectierapport bij aanvang van de huurperiode. Voor een huurovereenkomst voor woonruimte\/bedrijfspand geldt het volgende: <strong>VERPLICHT<\/strong> en moet op een tegenstrijdige manier worden vastgesteld (<strong>Artikel 19, Wet 67-12<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-7-5744f1a\">\n                        <a href=\"#collapse-62cfc886a8b6d8b98573\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-62cfc886a8b6d8b98573\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-62cfc886a8b6d8b98573\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">8. Wat zijn de gevolgen van een niet-conforme inventarisatie bij vertrek?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-62cfc886a8b6d8b98573\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-7-5744f1a\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b98573\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Als bij de eindinspectie schade aan het licht komt die aan de huurder is toe te schrijven (anders dan normale slijtage), heeft de verhuurder het recht om de kosten van de noodzakelijke reparaties van de waarborgsom af te trekken. Dit bedrag moet worden onderbouwd (met een offerte of factuur). Als de waarborgsom ontoereikend is, kan de verhuurder het resterende bedrag op de huurder verhalen.<strong>Artikel 21, Wet 67-12<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-8-5744f1a\">\n                        <a href=\"#collapse-ab9cb446a8b6d8b98573\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-ab9cb446a8b6d8b98573\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-ab9cb446a8b6d8b98573\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">9. In welke gevallen kan de verhuurder weigeren het huurcontract te verlengen?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-ab9cb446a8b6d8b98573\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-8-5744f1a\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b98573\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Dit concept is vooral van toepassing op commerci\u00eble huurovereenkomsten.<\/p><ul><li><strong>Voor een commerci\u00eble huurovereenkomst (Wet 49-16):<\/strong> De verhuurder kan de verlenging altijd weigeren.<ul><li><strong>Met vergoeding:<\/strong> Hij mag dat om welke reden dan ook doen (persoonlijk gemak), mits hij de huurder een vergoeding voor de ontruiming betaalt (<strong>Artikel 7<\/strong>).<\/li><li><strong>Zonder compensatie:<\/strong> Hij kan dat alleen doen om zwaarwegende en legitieme redenen, zoals bepaald in de<strong>Artikel 8<\/strong> (Schuld van de huurder, gevaarlijke toestand van het gebouw, enz.).<\/li><\/ul><\/li><\/ul>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-9-5744f1a\">\n                        <a href=\"#collapse-1a570a46a8b6d8b98573\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-1a570a46a8b6d8b98573\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-1a570a46a8b6d8b98573\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">10. Wat is een schadevergoeding bij uitzetting en wanneer moet deze worden uitbetaald?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-1a570a46a8b6d8b98573\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-9-5744f1a\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b98573\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Ontruimingsvergoeding is een geldbedrag dat de verhuurder aan de huurder verschuldigd is. <strong>borgtocht commercieel<\/strong> om hem te compenseren voor het verlies van zijn bedrijf. Het is verschuldigd wanneer de verhuurder weigert de huurovereenkomst te verlengen zonder een zwaarwegende en legitieme reden (zoals gedefinieerd in artikel 8 van Wet 49-16) om dit te doen.<strong>Artikel 7, Wet 49-16<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-10-5744f1a\">\n                        <a href=\"#collapse-5fa9c856a8b6d8b98573\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-5fa9c856a8b6d8b98573\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-5fa9c856a8b6d8b98573\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">11. Hoe wordt de schadevergoeding bij ontruiming berekend?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-5fa9c856a8b6d8b98573\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-10-5744f1a\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b98573\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Volgens de<strong>Artikel 7 van Wet nr. 49-16<\/strong>De schadevergoeding moet gelijk zijn aan de geleden schade. Deze omvat met name:<\/p><ul><li>De waarde van de onderneming, vastgesteld op basis van de belastingaangiften van de afgelopen vier jaar.<\/li><li>Verhuis- en relocatiekosten.<\/li><li>De kosten en overdrachtsbelastingen voor de aankoop van een fonds van dezelfde waarde.<\/li><\/ul>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-11-5744f1a\">\n                        <a href=\"#collapse-c45d6aa6a8b6d8b98573\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-c45d6aa6a8b6d8b98573\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-c45d6aa6a8b6d8b98573\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">12. Wat gebeurt er als de verhuurder het gehuurde pand verkoopt?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-c45d6aa6a8b6d8b98573\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-11-5744f1a\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b98573\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De verkoop van het pand be\u00ebindigt de huurovereenkomst niet. De nieuwe eigenaar neemt alle rechten en verplichtingen van de voormalige verhuurder over. De huurovereenkomst blijft onder dezelfde voorwaarden van kracht bij de nieuwe eigenaar. Dit is het principe van \"verkoop be\u00ebindigt huurovereenkomst niet\".<strong>Artikel 4, Wet 67-12<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-12-5744f1a\">\n                        <a href=\"#collapse-b95461f6a8b6d8b98573\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-b95461f6a8b6d8b98573\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-b95461f6a8b6d8b98573\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">13. Heeft de huurder een recht van eerste weigering in geval van verkoop?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-b95461f6a8b6d8b98573\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-12-5744f1a\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b98573\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Nee. Noch Wet nr. 67-12 (woon-\/bedrijfsruimte) noch Wet nr. 49-16 (bedrijfsruimte) voorziet in een algemeen recht van eerste weigering voor de huurder in geval van verkoop van het pand. Wet nr. 49-16 verleent echter wel een <strong>voorrangsrecht<\/strong> aan de commerci\u00eble huurder die vanwege de sloop zijn uitgezet, waardoor deze voorrang krijgt bij het huren van een woning in het nieuw herbouwde gebouw (<strong>Artikel 10<\/strong>).<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                                        <\/div>\n    <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4edfeff elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4edfeff\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">VII. Gerechtelijke procedures<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7b4949a e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"7b4949a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-65eac25 elementor-widget elementor-widget-elementskit-accordion\" data-id=\"65eac25\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"elementskit-accordion.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"ekit-wid-con\" >\n        <div class=\"elementskit-accordion accoedion-primary\" id=\"accordion-6a8b6d8b99639\">\n\n            \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-0-65eac25\">\n                        <a href=\"#collapse-afc3e626a8b6d8b99639\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-afc3e626a8b6d8b99639\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-afc3e626a8b6d8b99639\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">1. Welke jurisdictie is bevoegd voor huurovereenkomsten?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-afc3e626a8b6d8b99639\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-0-65eac25\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b99639\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Voor beide soorten huurovereenkomsten (woon-\/bedrijfshuur en commerci\u00eble huur) is de bevoegde rechterlijke instantie de <strong>Rechtbank van Eerste Aanleg<\/strong> van de plaats waar het gehuurde pand zich bevindt. Dit is de gewone rechtbank voor huurgeschillen.<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-1-65eac25\">\n                        <a href=\"#collapse-d0075c46a8b6d8b99639\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-d0075c46a8b6d8b99639\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-d0075c46a8b6d8b99639\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">2. Hoe werkt de bemiddelingsprocedure?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-d0075c46a8b6d8b99639\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-1-65eac25\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b99639\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Wet nr. 67-12 (woon-\/beroepsmatig) voorziet niet in een systematische, verplichte bemiddelingsprocedure voorafgaand aan een gerechtelijke procedure. De wet moedigt echter minnelijke schikkingen aan (bijvoorbeeld bij huurherzieningen).<strong>Artikel 34<\/strong>Ook bij commerci\u00eble huurovereenkomsten is bemiddeling in de meeste gevallen geen verplichte stap voorafgaand aan een rechtszaak. De partijen kunnen er nog steeds vrijwillig gebruik van maken.<\/p>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-2-65eac25\">\n                        <a href=\"#collapse-7057c5f6a8b6d8b99639\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-7057c5f6a8b6d8b99639\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-7057c5f6a8b6d8b99639\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">3. Wat is de procedure in geval van niet-betaling van de huur?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-7057c5f6a8b6d8b99639\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-2-65eac25\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b99639\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Er is een specifieke en versnelde procedure gepland.<\/p><ul><li><strong>Voor een huurovereenkomst voor woon- en bedrijfsruimte (Wet 67-12):<\/strong><ol><li>De verhuurder stuurt de huurder een <strong>formele kennisgeving tot betaling<\/strong> binnen een periode van ten minste 15 dagen, door een deurwaarder (<strong>Artikel 22<\/strong>).<\/li><li>Als de huurder niet betaalt, kan de verhuurder de president van de rechtbank verzoeken een bevel uit te vaardigen. <strong>betalingsopdracht<\/strong> (<strong>Artikel 23<\/strong>).<\/li><li>Deze beschikking wordt aan de huurder betekend, die 48 uur de tijd heeft om te betalen of in beroep te gaan.<strong>Artikel 27<\/strong>).<\/li><li>De opeenstapeling van onbetaalde huur vormt dan een grond voor het juridisch be\u00ebindigen van de huurovereenkomst.<strong>Artikel 56<\/strong>).<\/li><\/ol><\/li><li><strong>Voor een commerci\u00eble huurovereenkomst (Wet 49-16):<\/strong><ol><li>De verhuurder moet ook een formele kennisgeving sturen waarin hij zich beroept op de be\u00ebindigingsclausule en de huurder 15 dagen de tijd geeft om te betalen (<strong>Artikel 8<\/strong> en <strong>Artikel 26<\/strong>).<\/li><li>Als de betaling uitblijft, kan de verhuurder de zaak voor de rechter brengen via een verkorte procedure om de verwerving van de be\u00ebindigingsclausule te laten erkennen en de ontruiming te bevelen.<\/li><\/ol><\/li><\/ul>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-3-65eac25\">\n                        <a href=\"#collapse-3b66e4a6a8b6d8b99639\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-3b66e4a6a8b6d8b99639\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-3b66e4a6a8b6d8b99639\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">4. Wat is de uitzettingsprocedure?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-3b66e4a6a8b6d8b99639\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-3-65eac25\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b99639\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Een uitzetting is altijd het gevolg van een rechterlijke uitspraak.<\/p><ol><li><strong>Het behalen van een kwalificatie:<\/strong> De verhuurder moet eerst een definitief vonnis of een uitvoerbaar bevel tot ontruiming verkrijgen (bijvoorbeeld na het valideren van een opzegging of wegens wanbetaling).<\/li><li><strong>Bevel om het pand te verlaten:<\/strong> Het vonnis wordt door een deurwaarder aan de huurder betekend, met het bevel hem het pand te verlaten.<\/li><li><strong>Gedwongen executie:<\/strong> Als de huurder weigert vrijwillig te vertrekken, gaat de deurwaarder, zo nodig met hulp van de politie, over tot de gedwongen ontruiming van personen en eigendommen.<\/li><\/ol>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-4-65eac25\">\n                        <a href=\"#collapse-55384be6a8b6d8b99639\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-55384be6a8b6d8b99639\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-55384be6a8b6d8b99639\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">5. Wat zijn de termijnen voor het instellen van een rechtszaak?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-55384be6a8b6d8b99639\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-4-65eac25\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b99639\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De verjaringstermijnen vari\u00ebren afhankelijk van de vordering:<\/p><ul><li><strong>Huurbetalingen:<\/strong> De vordering tot betaling van huur en bijkomende kosten is onderworpen aan een verjaringstermijn. <strong>vijf jaar<\/strong>.<\/li><li><strong>Huurprijsherziening (woon-\/bedrijfspand):<\/strong> Het recht om een \u200b\u200bherziening na drie jaar aan te vragen vervalt na \u00e9\u00e9n jaar vanaf de datum waarop dit mogelijk is geworden.<\/li><li><strong>Het betwisten van de (commerci\u00eble) be\u00ebindiging van het dienstverband:<\/strong> Een huurder die een opzegging met weigering tot verlenging ontvangt, moet deze opzegging binnen een bepaalde termijn bij de rechtbank aanvechten. <strong>zes maanden<\/strong> vanaf de datum van ontvangst van de kennisgeving, op straffe van verlies van zijn recht (<strong>Artikel 32, Wet 49-16<\/strong>).<\/li><\/ul>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-5-65eac25\">\n                        <a href=\"#collapse-4a8886a6a8b6d8b99639\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-4a8886a6a8b6d8b99639\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-4a8886a6a8b6d8b99639\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">6. Wat is de rol van de deurwaarder bij huurgeschillen?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-4a8886a6a8b6d8b99639\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-5-65eac25\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b99639\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De deurwaarder (in sommige contexten ook wel \"gerechtelijk agent\" genoemd) speelt een cruciale rol in verschillende fasen:<\/p><ul><li><strong>Melding:<\/strong> Het document dient officieel als bewijs van belangrijke juridische handelingen (opzegging, formele kennisgeving, dagvaarding, vonnis). Het biedt een wettelijk vastgestelde datum en een bewijs van ontvangst.<\/li><li><strong>Observatie:<\/strong> Hij kan offici\u00eble rapporten opstellen van bevindingen (inventarisatie van het pand, schade, verlatenheid van het pand) die een sterke bewijskracht hebben in de rechtbank.<\/li><li><strong>Uitvoering:<\/strong> Hij is verantwoordelijk voor de gedwongen uitvoering van rechterlijke uitspraken (beslaglegging wegens wanbetaling, uitzetting).<\/li><\/ul>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-6-65eac25\">\n                        <a href=\"#collapse-f7548696a8b6d8b99639\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-f7548696a8b6d8b99639\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-f7548696a8b6d8b99639\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">7. Welke beroepsmogelijkheden zijn er tegen een rechterlijke uitspraak?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-f7548696a8b6d8b99639\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-6-65eac25\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b99639\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>De standaard rechtsmiddelen volgens het Marokkaanse recht zijn van toepassing:<\/p><ul><li><strong>Het gesprek:<\/strong> Het biedt de mogelijkheid om de zaak (op basis van de feiten en het recht) te laten herzien door het Hof van Beroep. Dit is de meest gebruikelijke beroepsmogelijkheid tegen een uitspraak in eerste instantie.<\/li><li><strong>Het beroep bij het Hof van Cassatie:<\/strong> Het biedt de mogelijkheid om de correcte toepassing van de wet door lagere rechters aan te vechten (Hof van Beroep). Het Hof van Cassatie herziet de feiten niet.<\/li><\/ul>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-7-65eac25\">\n                        <a href=\"#collapse-6fe6f006a8b6d8b99639\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-6fe6f006a8b6d8b99639\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-6fe6f006a8b6d8b99639\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">8. Hoe kan een gerechtelijk bevel tot uitzetting worden gehandhaafd?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-6fe6f006a8b6d8b99639\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-7-65eac25\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b99639\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Zodra het vonnis tot ontruiming definitief en uitvoerbaar is:<\/p><ol><li>De huisbaas stelt een deurwaarder aan.<\/li><li>De deurwaarder overhandigt de huurder het vonnis met een kennisgeving tot ontruiming van het pand.<\/li><li>Als de huurder niet vertrekt, stelt de deurwaarder een rapport op van de problemen en vraagt \u200b\u200bhij het Openbaar Ministerie toestemming om de politie in te schakelen.<\/li><li>De ontruiming wordt uitgevoerd met hulp van de politie, het meubilair wordt verwijderd en de sloten worden vervangen.<\/li><\/ol>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                \n                <div class=\"elementskit-card\">\n                    <div class=\"elementskit-card-header\" id=\"primaryHeading-8-65eac25\">\n                        <a href=\"#collapse-baf41316a8b6d8b99639\" class=\"ekit-accordion--toggler elementskit-btn-link collapsed\" data-ekit-toggle=\"collapse\" data-target=\"#Collapse-baf41316a8b6d8b99639\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"Collapse-baf41316a8b6d8b99639\">\n                            \n                            <span class=\"ekit-accordion-title\">9. Wat is de procedure voor summiere procedures in huurzaken?<\/span>\n\n                            \n                                <div class=\"ekit_accordion_icon_group\">\n                                    <div class=\"ekit_accordion_normal_icon\">\n                                        <!-- Normal Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n\n                                    <div class=\"ekit_accordion_active_icon\">\n                                        <!-- Active Icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg>                                    <\/div>\n                                <\/div>\n\n                            \n                                                    <\/a>\n                    <\/div>\n\n                    <div id=\"Collapse-baf41316a8b6d8b99639\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"primaryHeading-8-65eac25\" data-parent=\"#accordion-6a8b6d8b99639\">\n\n                        <div class=\"elementskit-card-body ekit-accordion--content\">\n                            <p>Een summiere procedure is een spoedprocedure die een snelle voorlopige uitspraak mogelijk maakt, zonder dat de inhoudelijke aspecten van het geschil worden beslist. In huurgeschillen worden ze vaak gebruikt om:<\/p><ul><li>Laat een deskundige taxeren (bijvoorbeeld om de schade vast te leggen).<\/li><li>Om een \u200b\u200boverduidelijk onrechtmatige verstoring te stoppen (bijvoorbeeld een geweldsdaad van de huisbaas).<\/li><li>Om de verwerving van een be\u00ebindigingsclausie in een commerci\u00eble huurovereenkomst vast te stellen die inhoudt dat de huurder bij niet-betaling van de huur tot ontruiming wordt bevolen (<strong>Artikel 26, Wet 49-16<\/strong>).<\/li><\/ul>                        <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n                <\/div><!-- .elementskit-card END -->\n\n                                        <\/div>\n    <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fcfe8ca e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"fcfe8ca\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3da86d6 elementor-widget elementor-widget-author-box\" data-id=\"3da86d6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"author-box.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-author-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/avocatmarocain.com\/a-propos\/\" class=\"elementor-author-box__avatar\">\n\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/avocatmarocain.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/cropped-avocat-maroc-logo-header-300x85.webp\" alt=\"Picture of Amal anouide\" loading=\"lazy\">\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"elementor-author-box__text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/avocatmarocain.com\/a-propos\/\">\n\t\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-author-box__name\">\n\t\t\t\t\t\t\tAmal anouide\t\t\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-author-box__bio\">\n\t\t\t\t\t\t<p>Amal Anouide is een advocaat, ingeschreven bij de Orde van Advocaten van Safi, met meer dan 13 jaar ervaring. Ze is werkzaam in alle Marokkaanse rechtsgebieden (Safi, Casablanca, Rabat, Marrakech) en behandelt zaken op het gebied van echtscheiding, strafrecht, onroerend goed en handelsrecht. Haar kantoor biedt gespecialiseerde ondersteuning aan Marokkanen die in het buitenland wonen (MRE's) en buitenlandse staatsburgers, waaronder consultaties op afstand. Ze staat bekend om haar nauwgezetheid en empathie en heeft een 5,0-rating op Google.<\/p>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-author-box__button elementor-button elementor-size-xs\" href=\"https:\/\/maps.app.goo.gl\/35XQyEt9hJZqd65D7\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t\t\t\tKaarten\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Foire aux questions. Cat\u00e9gories Droit de la famille Droit du travail Droit immobilier Droit des affaire Droit p\u00e9nal Loi sur la location Droit civil Assurance I. Contrat de location 1. Quelle est la nouvelle loi sur la location au Maroc ? La nouvelle l\u00e9gislation se compose principalement de la loi n\u00b0 67-12 pour les baux [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4660,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-4645","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/avocatmarocain.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4645","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/avocatmarocain.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/avocatmarocain.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/avocatmarocain.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/avocatmarocain.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4645"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/avocatmarocain.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4645\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/avocatmarocain.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4660"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/avocatmarocain.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4645"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}